Local commercial 14 m², Barcelona

**Local Commercial à Igualada, Barcelone** Il est mis aux enchères 100 % de la pleine propriété d'un local commercial situé au 41, Avenida Caremar, rez-de-chaussée, 08700 Igualada, Barcelone. Ce bien immobilier dispose d'une superficie construite d'environ 114,5 mètres carrés et est destiné à un usage commercial ou d'entrepôt. Le local est actuellement occupé par le titulaire enregistré, qui exerce des activités de services financiers et comptables. **Charges et Situation Légale :** Le bien présente les charges préalables suivantes : - Une hypothèque au profit de Banco Popular Español, S.A., avec inscription 6ème, qui a été annulée et est en attente d'annulation enregistrale. - Une annotation préventive de saisie au profit de la Mairie d'Igualada, annotation lettre A en date du 24-03-2021, prorogée par la lettre F en date du 19-03-2025. - Une autre annotation préventive de saisie au profit de la Mairie d'Igualada, annotation lettre B en date du 04-08-2023. **Données Registrales :** Le local est inscrit au Registre de la Propriété numéro 1 d'Igualada, dans le Tome 1616, Feuille 7, Livre 320, Finca 17222, Inscription 5. La référence cadastrale est 5639412CG8053N0061IB. **Charges Financières :** Le bien présente une charge de 12.000,37 euros. De plus, selon les informations de l'Organisme de Gestion Fiscale de la Députation de Barcelone, il y a des paiements en attente de 2.368,78 euros correspondant à la Taxe sur les Biens Immobiliers pour les exercices 2023 à 2025, qui ne sont pas inclus dans la saisie. Ce local commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par le secteur immobilier à Igualada.