# Appartement 52 m², Ülenurme

Source: https://fr.cribscan.com/bien/estonie/ulenurme/appartement-52m2-114c2b87
Publisher: CribScan
Language: fr
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Mise à prix | 89 000 € |
| Valeur estimée | 115 700 € |
| Prix au m² | 1 712 € |
| Surface habitable | 52 m² |
| Pièces | 2 |
| Date de la vente | 2 novembre 2026 à 17:00 |
| Fin des enchères | 10 novembre 2026 à 10:00 |
| Adresse | Silmapiiri tn 1-18, Ülenurme alevik, Kambja vald, Ülenurme, Tartu County, Estonie |
| GPS | 58.31999, 26.72286 |
| Source | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102113) |
| Voir l’annonce d’origine | [fixatia.com](https://fixatia.com/fr/property/ee/ulenurme/apartment-52m2-114c2b87) |
| Publié sur CribScan | 24 octobre 2026 |
| Référence | 114c2b87 |

## Description
À vendre, un appartement de deux pièces n° 18, situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages. La superficie totale de l'appartement est de 52,00 m² et la répartition des pièces comprend un hall d'entrée, un salon-cuisine ouvert, une chambre, des toilettes avec douche et un balcon. L'appartement se trouve actuellement dans un immeuble en construction, qui n'a pas encore de permis d'utilisation. La direction de la copropriété de l'immeuble situé au 1, rue Silmapiiri a soumis une demande de permis d'utilisation au registre des constructions le 13.03.2026 (n° 2611371/02662). La municipalité de Kambja a examiné la documentation soumise et a effectué une inspection sur place, identifiant des défauts qui doivent être corrigés pour obtenir le permis d'utilisation au plus tard le 01.04.2028. Pour achever la construction de l'immeuble, il a été décidé lors de l'assemblée générale extraordinaire de la copropriété de commander les travaux nécessaires, y compris le plan de base géodésique, les travaux de construction générale, les travaux de toiture, les travaux d'installations électriques, les travaux de chauffage et de ventilation, ainsi que les travaux de système de sonorisation. Il a également été décidé de répartir le montant du prêt nécessaire pour le financement des travaux de construction (jusqu'à 550 000 euros) entre tous les propriétaires d'appartements en fonction de la superficie réelle de chaque appartement en m². Le conseil de la copropriété a été autorisé à sélectionner les meilleures offres pour l'achat de travaux et de services, ainsi qu'à conclure les contrats de travaux correspondants. Il a également été décidé de demander un prêt à Swedbank AS pour couvrir les travaux et services nécessaires à l'achèvement de l'immeuble résidentiel. Le montant du prêt est de 550 000 euros, avec une durée de remboursement allant jusqu'à 15 ans. Swedbank AS a confirmé l'octroi d'un prêt à la copropriété, dont l'objectif est de financer l'élaboration du plan de base géodésique, les travaux de construction générale, les travaux de toiture, les travaux d'installations électriques, les travaux de systèmes de chauffage et de ventilation, ainsi que d'autres travaux nécessaires. Le versement du prêt sera effectué conformément aux factures de l'entrepreneur et aux procès-verbaux de réception des travaux, sous réserve de la confirmation d'un contrôle de construction indépendant que le projet sera achevé dans le budget prévu et avec le montant du prêt.

## Photos
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