# Maison 182 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://fr.cribscan.com/bien/portugal/vila-nova-de-gaia/maison-182m2-eb2a186c
Publisher: CribScan
Language: fr
Data updated: 2026-10-14

| | |
|---|---|
| Type | Maison |
| Mise à prix | 55 000 € |
| Valeur estimée | 80 000 € |
| Prix au m² | 302 € |
| Surface habitable | 182 m² |
| Date de la vente | 16 octobre 2026 à 08:00 |
| Fin des enchères | 30 octobre 2026 à 17:00 |
| Adresse | Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, Portugal |
| GPS | 41.10540, -8.55071 |
| Source | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45824/153130-moradia-v2-avintes-vila-nova-de-gaia/) |
| Voir l’annonce d’origine | [fixatia.com](https://fixatia.com/fr/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-182m2-eb2a186c) |
| Publié sur CribScan | 13 octobre 2026 |
| Référence | eb2a186c |

## Description
Nous vous présentons une maison V2 de 1 étage, avec une superficie totale de 182,00 m² et une superficie couverte de 50,00 m², incluant une dépendance et un jardin. Ce bien immobilier dispose d'un salon et d'une salle à manger équipés d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine meublée et de revêtements en céramique. Le jardin est doté d'un barbecue, idéal pour des moments de détente. Située dans un quartier calme, la maison est proche des espaces verts, des commerces et des services. Elle se trouve à seulement 1 minute de la Chapelle de Santa Marinha et de l'École Primaire de 1er CEB/JI de Figueiredo. Dans un rayon de 5 minutes, vous trouverez le Zoo de Santo Inácio, le Parc Biologique de Gaia et le Stade Dr. Jorge Sampaio. Le centre des Carvalhos est à 6 minutes et la Plage Fluviale d'Arnelas à 7 minutes. Les accès sont facilités par les autoroutes A32 et A20. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement occupé par le requérant, et la remise au nouvel acquéreur sera garantie conformément aux articles 828 et 861 du Code de Procédure Civile. Si la libération ne se fait pas volontairement, elle sera effectuée par l'acquéreur après la transmission, conformément à la législation applicable. Le bien possède deux hypothèques au profit de Novo Banco, qui feront l'objet d'une mainlevée pour la transmission. L'acquéreur pourra avoir besoin d'émettre plus d'un chèque bancaire pour le paiement, notamment pour le règlement des montants nécessaires à la mainlevée des hypothèques. Le délai de 30 jours prévu dans les Conditions Générales de Vente pour la réalisation de l'acte notarié pourra être prolongé, si nécessaire, en raison des procédures liées à l'obtention des mainlevées et à la préparation de la documentation nécessaire pour la transmission.

## Photos
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